VOTRE APPARTEMENT NEUF
AU PLESSIS ROBINSON

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SOPIC – Le Plessis-Robinson

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Espace de vente 14 Voie d’Igny, Le Plessis-Robinson

Mardi au vendredi de 14h à 19h
Samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
Dimanche de 14h à 19h

09 69 36 60 68

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Une résidence élégante offrant de belles orientations avec des vues sur les canaux et les jardins

Des appartements spacieux et lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par des terrasses, jardins privatifs et loggias

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Espace de vente 14 Voie d’Igny, Le Plessis-Robinson

Mardi au vendredi de 14h à 19h
Samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
Dimanche de 14h à 19h

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Mentions légales

(1) Economie constatée sur le lot n°C801, après remise de 3000€ par pièces sur le prix TTC du logement (1 place de parking inclus). Offre sous forme de remise exceptionnelle 3000 € par pièce valable à partir du 2 pièces, soit 6000€ pour une 2 pièces, 9 000 € pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces, 15 000 € pour un 5 pièces. Offre valable à partir du 10 juin 2022. Offre valable pour les dix premiers réservataires de la résidence “Le Prélude” au Plessis-Robinson de SCCV Plessis 14 sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.

(2) Offre sous forme de remise d’un bon d’achat valable chez notre partenaire PAOLO CUCINE PARIS 16 d’une valeur variable selon la typologie du logement. Détail des modélisations et des conditions disponibles sur simple demande ou en espace de vente. Offre valable à partir du 10 juin 2022. Offre valable pour les dix premiers réservataires de la résidence “Le Prélude” au Plessis-Robinson de SCCV Plessis 14 sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.

(3) Le dispositif dit PINEL résulte de l’article 5 de la loi n° 2014-1 654 du 29 décembre 2014 de finances pour 2015 codifié à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts, il est réservé aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024, un logement neuf dans une résidence devant faire l’objet d’une labellisation BBC EFFINERGIE 2005 ou construite conformément à la réglementation thermique dite RT 2012 destiné à être loué nu à titre de résidence principale à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant des montants de loyers également plafonnés. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 % si l’engagement de location est pris pour six ans ou de 18 % si cet engagement est pris pour 9 ans. A partir du 1er janvier 2023, cette réduction d’impôt va passer à 10.5% et 15%, puis dès 2024 ces taux vont encore baisser à 9% et 12%. L’engagement de location peut être prorogé pour atteindre une durée de 12 ans. La prorogation de l’engagement de location ouvre droit à une nouvelle réduction d’impôts. Le pourcentage de réduction s’apprécie par rapport au coût d’acquisition dans la limite d’un montant de 300 000 € et dans la limite d’un prix de 5 500 €/m2. L’éligibilité au dispositif de réduction d’impôt dépend du lieu de situation du logement. En outre les logements acquis à compter du 1er janvier 2015 peuvent être donnés en location à des ascendants et des descendants. Sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES.

(4) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale (neuf ou ancien avec travaux) située dans certaines zones éligibles. Les conditions du PTZ 2019 reconduit par l'article 86 de la Loi de Finances pour 2022. Elles sont applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 202218, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Les conditions sont celles qui résultent des modifications apportées aux articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la Construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions connues à ce jour. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(5) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle1“ du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP /(m². an) en moyenne.

PROPRIÉTÉ DU SITE
SOPIC PARIS - SCCV PLESSIS 14 RCS TARBES 844 767 418.
Document non- contractuel, illustrations non contractuelles, dues à une libre interprétation de l’artiste. Les caractéristiques qui y sont représentées ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives et réglementaires imposées à SOPIC PARIS, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire ou de la réalisation des travaux.

CONCEPTION
360° Fahrenheit
130 boulevard Haussmann, 75008 Paris
Tel : +33 (0)1 88 40 27 30
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